常州房价地图新鲜出炉，看看你家房子涨价了吗？

克而瑞常州房产测评数据统计，2021年9月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价17587元/㎡，环比上涨1.66%，同比上涨0.63%。

具体各区域、各板块的价格有何变化呢？
下面几张图告诉你↓↓

从区域来看，2021年9月常州各区域商品住宅价格涨跌仍是受房源供应结构影响较大。天宁、钟楼、新北、金坛四大区房价呈现结构性上行趋势，其余区域房价均有不同程度的结构性下行。

其中，钟楼区新房均价环比上涨10.81%，涨幅最大；新北区成交均价环比上涨9.82%，表现也十分不错；溧阳市成交均价环比下跌3.2%。

从板块成交均价来看，9月天宁区的郑陆、兰陵板块的成交均价环比上涨，主要是这两大板块内新房源的成交带动。其他板块环比均有不同程度的下跌。

钟楼区的怀德、清潭路、钟楼开发区板块成交均价呈现了上涨态势，其他板块的房价各有不同程度的下跌。

新北区新市府、恐龙园、龙虎塘、罗溪、奔牛板块9月商品住宅成交均价呈上涨趋势，孟河、春江、新龙、西夏墅等板块房价环比均是下跌趋势。

武进区有住宅成交的10个板块中，湖塘老城区、牛塘、西太湖、武高新、太湖湾板块商品住宅成交均价呈上涨趋势，其余板块均有不同程度的下跌。

经开区9月戚墅堰（经开区城区）、横林、遥观板块房价环比略有上涨，横山桥均价环比下跌。

金坛区的金坛老城区、茅山板块9月商品住宅成交均价呈上涨趋势，华科园、滨湖新城房价环比均是下跌趋势。

溧阳市的溧阳老城区、昆仑、城南板块成交均价呈现了上涨态势，其他板块的房价各有不同程度的下跌。

9月常州各板块房价的变化，依然是在房源供应的影响下呈现结构化涨跌。

9月常州全市新建商品住宅成交量为52.98万方，环比增加5.68%，同比减少31.36%。

9月常州市商品住宅热销板块中，排在榜首的仍是金坛区的滨湖新城板块，成交量为5.68万㎡。

作为金坛的热点区域滨湖新城板块的成交一直不错，近3个月成交量基本保持在数一数二的位置，主要得益于江东·钱塘映象、中景·尚海城、乾亨当代府、中海·翠语江南、红星·铂悦风华等项目的大量成交。

天宁区青龙板块月9成交4.23万㎡，排名第2位。9月，花语江南、万科·新都会、中海·雲樾里等项目集中备案，保障了板块的成交排名。

常州经开区的横林板块成交3.39万㎡，为9月常州市各板块成交量的季军，主要是天启文璞君樾项目的集中备案，保证了板块第3的排位。

另外，钟楼开发区板块、戚墅堰板块、华科园板块、新龙板块、西太湖板块、武进高新区板块、金坛老城区板块表现也不错，榜上有名。

仅为个人观点，不代表所在企业观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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瑞瑞

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